Проект
Участок, разрешения, планировки и состав документации до первой сваи.
- 03 сен
Техзадание на проект дома: 30 решений до первого эскиза
Заказчик должен до первого эскиза определить состав семьи и горизонт проживания, предельный бюджет коробки и отделки, материал стен, источник отопления, наличие
- 24 июл
Состав проекта дома: что входит в АР, КР и ИОС
Из чего складывается комплект на частный дом: границы АР, КР и инженерных разделов, разница между стадиями П и Р и что бригада просит на площадке первым.
- 18 июл
ГПЗУ и отступы: где на участке вообще можно строить
Как из ГПЗУ и правил землепользования вычитается место под дом: минимальные отступы, красные линии, процент застройки и разрывы по таблице 1 СП 4.13130.2013.
- 12 июл
Посадка дома на участке: свет, рельеф, въезд
Высота солнца и глубина тени от свеса, нормы инсоляции и КЕО, отметка чистого пола над планировочной, уклон въезда и площадка разворота — с расчётами.
- 09 июл
Геология участка: зачем бурить до проекта фундамента
Почему изыскания под частный дом формально необязательны, что показывают скважины и как строки отчёта превращаются в тип и глубину заложения фундамента.
- 04 июл
Уведомление о начале строительства ИЖС: порядок и сроки
Что заполняют в уведомлении по ст. 51.1 ГрК РФ, за сколько отвечает администрация, четыре законных причины отказа и как подаётся уведомление об окончании.
- 26 июн
Типовой или индивидуальный проект: как считать разницу
Чего готовый проект не знает о вашем участке: грунт, климат по СП 131, регламент из ГПЗУ. Считаем стоимость адаптации и сравниваем с индивидуальным.